아파트 양도세 총정리 : 신고, 계산, 비과세 조건까지
아파트 매도 시 발생하는 양도소득세는 자산 거래에서 가장 중요한 세금 중 하나입니다. 특히 보유 기간, 거주 여부, 주택 수 등에 따라 과세 여부와 세액이 크게 달라지기 때문에, 정확한 기준을 알고 미리 대비해야 절세할 수 있습니다. 이 글에서는 아파트 양도세의 정의부터 신고 절차, 비과세·면제 조건, 계산법까지 체계적으로 정리해 드리겠습니다. [목차] 1. 아파트 양도세란? 1.1 양도소득세의 개념 양도소득세는 개인이 자산을 양도함으로써 발생한 소득에 대해 부과되는 세금입니다. 아파트, 단독주택, 토지 등 부동산을 매도할 때 생긴 이익(양도차익)이 이에 해당합니다. 1.2 양도차익 계산 공식 양도세는 단순히 매도금액에서 취득금액을 뺀 차액이 아니라, 다음과 같은 공식을 기반으로 계산됩니..
2025. 8. 4.
